Описание функционала

О том, что недвижимость уже не один десяток лет считается одним из самых универсальных способов вложения средств, поэтому все операции с ней всегда требуют особого внимания. Для того чтобы автоматизировать работу компаний, специализирующихся на аренде и управлении объектами недвижимости, необходимо использование специализированного программного обеспечения. Практика показывает, что одним из оптимальных отраслевых решений является конфигурация «1С Аренда и управление недвижимостью», широко используемая собственниками недвижимости коммерческого назначения, управляющих и девелоперских компаний. Применение программного продукта дает возможность сделать бизнес компаний более эффективным за счет того, что автоматизируются процессы ведения реестров объектов недвижимости, расчетами с арендаторами и управлению договорными отношениями между владельцами объектами и контрагентами. Немаловажная особенность «1С Аренда и управление недвижимостью» в том, что с ее помощью можно решить ряд задач, связанных с бухгалтерским, управленческим, юридическим и административным учетом.

Если Ваша компания специализируется на предоставлении услуг по аренде и управлению недвижимостью, то Вам не обойтись без «1С Аренда и управление недвижимостью», но ее необязательно покупать, потратив при этом немалые средства. В нашей компании программу можно арендовать на необходимый Вам срок и в необходимой Вам конфигурации. Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» позволит Вам не только существенно сэкономить, но и получить полностью работающую лицензионную программу, которая поможет Вам в ведении Вашего бизнеса.

Функциональные возможности

Программный комплекс «1С Аренда и управление недвижимостью» разработан для управления объектами недвижимости различного типа – торговыми и офисными центрами, земельными участками, складскими помещениями и пр. Программа разработана на основе «1С: Предприятие» и может использоваться как на частных, так и на государственных предприятиях различного масштаба. Комплекс не только функционален, но и полностью адаптирован под особенности отрасли. Немаловажная особенность этой конфигурации в том, что она включает все стандартные функции, необходимые для уверенной работы каждого пользователя независимо от прав доступа.

Управление реестром объектов недвижимости

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» позволит Вам вести полноценный иерархический каталог объектов недвижимости, в котором будет указан большой набор параметров, причем предусмотрена возможность самостоятельного добавления дополнительных параметров. В программе можно быстро и просто создавать графические планы объектов, которые станут основанием для создания объектов недвижимости в автоматическом режиме. Любой объект на плане можно оперативно просмотреть и указать статус объекта в определенное время – свободен, в резерве, на ремонте, в аренде. Реестр недвижимости формируется так, чтобы можно было иметь возможность гибкой группировки по определенным параметрам с последующим созданием диаграммы состояний объектов.

Управление договорами аренды

Программа «1С Аренда и управление недвижимостью», аренда которой в нашей компании производится на выгодных условиях, позволяет учитывать первичную документацию по договорам аренды (заключение, расторжение, допсоглашение, акт приема-передачи или приема-возврата). Для печати первичной документации можно использовать произвольные шаблоны Microsoft Word. Сотрудники Вашей компании могут начислять ставки и тарифы, управлять и иметь доступ ко всем изменениям в истории. В БД хранятся все телефонные номера и e-mail арендаторов с привязкой к конкретным договорам. Для удобства взаиморасчетов с контрагентами предусмотрена возможность использования специальных курсов валют.

Управление взаиморасчетами по аренде

Взаиморасчеты по аренде в программе «1С Аренда и управление недвижимостью», аренда которой в нашей компании имеет ряд достоинств, являются немаловажным моментом при ее использовании. Пользователь или руководитель могут детализировать расчеты с арендаторами в разрезе договорных отношений, оплаты, услугам, счетам. Счета на оплату и акты выполненных работ могут формироваться в автоматическом режиме и отправляться арендаторам на почту в определенный день месяца. Оплата аренды рассчитывается с учетом показаний приборов учета. Формирование отчетов производится с учетом детализации по периодам, услугам, объектам, счетам. Также предусмотрена возможность планирования доходов и расходов с учетом аналитических данных, получаемых из первичной документации.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» позволит Вам учитывать состояние конструкций и инженерных систем, благодаря чему можно планировать техобслуживание и ремонт, как текущий, так и капитальный. В программе можно оформлять заявки на обслуживание и контролировать процесс их выполнения. Все сметы по материалам и работам хранятся в базе данных, доступ к которой пользователь имеет в зависимости от своих прав. Программой предусмотрена возможность учета услуг субподрядчиков и подрядчиков, производящих техобслуживание зданий и сооружений. Отдельного внимания заслуживает тот факт, что пользователь может планировать расходы на эксплуатацию, а также анализировать плановые и фактические показатели работы.

Сервисные возможности

Программа «1С Аренда и управление недвижимостью» разработана таким образом, чтобы в ней можно было создавать в автоматическом режиме уведомления относительно тех или иных событий – приближающемся конце действия договора, просроченном платеже и т.д. Все изменения в документах и справочниках очень просто отследить, так как у каждого пользователя имеется своя электронно-цифровая подпись, при помощи которой он входит в систему.

«1С Аренда и управление недвижимостью» может быть без особых сложностей интегрирована с программой «1С:Документооборот» и другими программными комплексами 1С. В этой конфигурации имеется встроенная функция для использования популярного сервиса «1С-Отчетность», позволяющего производить отправку регламентированных отчетов в соответствующие государственные контролирующие органы через Интернет.

Автоматизация работы

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» позволит Вам автоматизировать ряд стандартных операций:

  • Отражать данные при учете сдельной оплаты за выполненные работы;
  • Начислять заработную плату работниками компании согласно тарифных ставок и принятой на предприятии системы мотивации;
  • Контролировать все удержания;

Формировать стандартные отчеты.

Назначение

Конфигурация «1С Аренда и управление недвижимостью», аренда которой в нашей компании позволит Вам существенно сэкономить, очень востребована собственниками недвижимости коммерческого назначения, управляющих и девелоперских компаний. Эта версия программы разработана на основе стандартной конфигурации «1С: Предприятие. Управление производственным предприятием», причем при разработке учтена отраслевая специфика аренды и эксплуатации недвижимости.

Задачи, решаемые «1С Аренда и управление недвижимостью»

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» позволит Вам решить ряд стандартных задач, возникающих в процессе работы собственников коммерческой недвижимости. Основными задачами являются:

  • Управление реестром недвижимости при помощи специального каталога, в котором объекты расположены по иерархической системе и обладают большим комплектом параметров;
  • Управление первичной документацией – договорами, счетами, ставками, тарифами;
  • Планирование мероприятий по техобслуживанию объектов с учетом затрат, которые на это необходимы.

Естественно, список решаемых при помощи программы «1С Аренда и управление недвижимостью», аренда которой у нас производится на выгодных условиях, значительно больше и шире, так как программа разработана с учетом отраслевых особенностей.

Достоинства «1С Аренда и управление недвижимостью»

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью» и внедрение этого программного пакета позволит Вам получить ряд положительных моментов:

  • Повысить эффективность деятельности предприятия за счет того, что контроль работы осуществляется своевременно. Предусмотрена возможность анализа работы каждого арендуемого объекта;
  • Ускорить подготовку первичной документации с возможностью использования произвольных шаблонов;
  • Сделать управление договорами и расчетами с арендующими компаниями более эффективной;

Оптимизировать механизмы контроля и оплаты помещений, сдаваемых в аренду.

Аренда «1С Аренда и управление недвижимостью»также доступна на сайте alfa-avto-1c.ru

ФИО
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Контактный телефон
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Ваш Email
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Наименование компании
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Программный продукт
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Количество пользователей:
-
+
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Ваш комментарий
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить
Общая сумма:
0
Это поле нужно заполнить
Это поле нужно заполнить